Jose María García-Hoz

Ninguna de las grandes empresas española es propietaria de los edificios donde se aloja su sedes social y operativa… Sin embargo la idea de vender edficios del patrimonio público aterra a los políticos, a pesar de estar comidos por las deudas.

Los políticos son así: cuando tienen una buena idea la empaquetan en forma de flecha envenenada y la disparan contra el adversario más próximo. Esa ha sido la fórmula de  Esperanza Aguirre, que al ver los problemas de déficit del Ayuntamiento de Madrid y como llevaba tiempo sin tocar las narices a su alcalde, le ha brindado una sugerencia sin que él se la pidiera: ¿por qué no vende el Ayuntamiento una parte de su inmenso patrimonio inmobiliario para allegar fondos con los que afrontar el vencimiento de la deuda?.

Fijándose más en el rifi-rafe que en su contenido, casi nadie ha advertido que esa de Aguirre es una buena idea, que no solo puede aplicar el Ayuntamiento, sino el conjunto de todas las administraciones del Estado. Desde el punto de vista inmobiliario el sector público debe ser dueño de, por lo menos, una tercera parte de los edificios que se levantan en el solar patrio. Como en botica habrá de todo. Algunos de ellos están vacíos, lo cual no impide que las administraciones públicas sean simultáneamente un importante arrendatario. ¿Por qué no se procede a la liquidación de ese patrimonio minusvalorado y mal usado? Sacarían unos cuantos millones.

De alquiles ser rinde los mismo

Por lo que sé, ninguna de las grandes empresas españolas es propietaria del edificio/edificios de su sede social y de sus oficinas… Santander y Telefónica están instalados en mega edificios a las afueras de Madrid. Las empresas mismas eligieron la ubicación, el arquitecto encargado del proyecto, aprobaron el diseño y pagaron la construcción para, a continuación, venderlos a un fondo inmobiliario que se lo arrendaba. Están de alquiler en sus propias oficinas… Igual pasa con el resto de los bancos y empresas, aunque no ocupen sedes tan significadas. BBVA, Popular, Caja Madrid… Todos venden sus activos inmobiliarios y se quedan ocupándolos en régimen de alquiler.

¿Qué diferencia hay entre el Banco Santander y el sector público?. Pues que el señor Botín trabaja para ganar buen dinero y al Gobierno no le importa despilfarrarlo.Un ejemplo: el Santander hizo un estupendo negocio vendiendo al Ministerio de Hacienda la antigua sede del Banco Central (previamente absorbido) que a su vez se lo cedió al Cervantes. Si para la defensa y promoción del castellano fuera y dentro de las fronteras, se necesita una sede, tan chipiriflaútica con cariátides y todo (que esa es otra) ¿Por qué no la alquila, en lugar de inmovilizar un dinero que ahora hace falta?.

Tener razón no es sufiente para pagar las nóminas

No pido peras al olmo. Ya se que nunva veré a los funcionarios con un régimen laboral similar a los de los empleados privados, como con toda razón pidió el promotor y propietario  de Mango, el señor Antic. Pero nadie se puede ofender ni protestar porque las posaderas de los funcionarios y asimilados descansen sobre un edificio de alquiler.

Abrigo una esperanza. Ahora que Ayuntamiento todavía retrasará más los pagos, el personal le puede meter presión exigiendo al Alcalde que venda tanto inmueble y tanto solar como tiene y que con ese dinero pague a sus empleados y a sus proveedores. En una crisis económica como la presente no es remedio echar la culpa al Gobierno por su incompetencia y su doble rasero. Ambas cosas son ciertas, pero tener la razón no es sufiente para pagar las nóminas.